¿Cómo identificar fraudes inmobiliarios en RD y protegerte?
El sector inmobiliario en República Dominicana es uno de los más activos, pero también uno de los más vulnerables a fraudes. Si estás pensando en comprar una propiedad, conoce los fraudes más comunes y cómo evitarlos.
- Venta de propiedades sin títulos legales
Solicita el título original y una certificación de cargas y gravámenes actualizada, y verifica en la Jurisdicción Inmobiliaria.
- Doble venta de inmuebles
Revisa el historial legal del inmueble y firma con cláusulas de exclusividad.
- Estafas con pagos adelantados
Nunca hagas pagos sin un contrato firmado y validado legalmente.
- Construcciones sin permisos legales
Verifica que el proyecto tenga los permisos del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). Si se trata de una Vivienda de Bajo Costo (VBC) solicita al vendedor la calificación emitida por el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) que lo declara como bajo costo.
¿Cómo protegerte?
✔️Verifica documentos con un abogado especializado
✔️Nunca firmes sin revisar el contrato
✔️No hagas pagos sin garantías
Evita fraudes con la asesoría de PACTA
En PACTA, te ayudamos a verificar cada documento y te acompañamos para proteger tu inversión.